Properti Saya

Keuntungan bisnis investasi properti

bisnis investasi properti

Para pemilik modal utamanya adalah investor, banyak yang menjadikan bisnis properti sebagai sektor yang paling aman untuk berinvestasi dan sampai dengan saat ini bisnis investasi properti adalah investasi yang paling terpercaya dalam menanamkan modal, karena harga jual yang begitu cepat melesat dari waktu kewaktu.

Bisnis investasi properti menguntungkan 


Dilokasi-lokasi strategis properti menjadi barang yang paling banyak dicari akan tetapi ketersediaanya sangat terbatas dan harganya cukup tinggi. momen inilah yang menjadi penggerak para investor berbondong-bondong menyalurkan dananya untuk berinvestasi di sektor properti, oleh karena itu alasan memilih bisnis properti adalah pilihan yang tepat dan menguntungkan.

Tidak hanya pengusaha, tidak hanya pemilik modal besar, orang yang awalnya tidak pernah bergelut dengan bisnis pun ikut berinvestasi properti dengan bermodalkan properti yang dimilikinya yang dijual dengan harga yang telah melambung lalu hasil jualnya dibelikan kembali properti yang lebih murah untuk investasi dengan harapan diwaktu-waktu yang akan datang harganya akan naik berlipat-lipat.

Bisnis investasi properti lintas kalangan 


Jika kita perhatikan penduduk lokal seperti di wilayah JABODETABEK pun sudah sejak 20 tahun terakhir berlomba-lomba membangun rumah kontrakan yang sebagian besar untuk disewakan dan ini sangat membantu mereka untuk mendapatkan penghasilan sampingan bahkan ada yang dijadikan penghasilan pokok.

Dari fenomena ini untuk menjadi investor tidak selalu hanya pemodal-pemodal besar, untuk kalangan menengah kebawah pun bisa, asalkan ada insting untuk memutar aset yang dimiliki untuk dijadikan penghasilan yang menguntungkan.

Saatnya menentukan bisnis investasi properti 


Bagi anda yang memiliki modal lebih untuk berinvestasi dalam bisnis properti, dapat melakukan beberapa tahapan agar tidak terjerumus kepada sebuah investasi yang merugikan dan lama berkembang.

Lokasi yang tepat untuk bisnis investasi properti


Properti itu identik dengan lokasi, jual properti ya jual lokasi. Apapun model properti anda, bagaimanpun kondisi properti anda ketika terletak disebuah kawasan yang strategis akan sangat bernilai dan memiliki daya tawar yang istimewa.

Jika anda ingin menanamkan bisnis investasi properti, Hal yang terpenting adalah cari lokasi yang strategis yang permintaan propertinya banyak. biasanya kalau tempat itu disebut strategis permintaan propertinya lebih tinggi dibandingkan persediaan yang ada dan anda akan sangat beruntung jika dapat memiliki investasi dikawasan tersebut.

Dalam hal ini pastinya anda dituntut untuk dapat menganalisa segmen pasar, keuntungan yang didapat sampai dengan menerapkan harga sewa atau harga jual kembali yang ideal.

Target pemasaran dalam bisnis investasi properti


Bagi anda yang belum ada pengalaman untuk memasarkan properti, anda bisa menggunakan jasa agen properti yang terdapat dekat dengan lokasi properti anda, jangan beranggapan negatif terhadap broker properti, pilihlah broker properti yang memiliki kantor resmi karena mereka pasti memiliki standar kerja yang resmi dan bekerja sesuai prosedur dan lebih profesional dibandingkan makelar-makelar tradisional.

Broker properti resmi hanya memperoleh hak komisi atas penjualan rumah dari pihak penjual saja sedangkan pengalaman dilapangan kebanyakan makelar-makelar tradisional mengambil komisi dari 2 sisi yaitu dari pihak pembeli dan penjual. anda bisa lihat kinerja bagi mereka yang berprofesi menjadi broker properti.

Dari pengalaman dilapangan dalam bisnis properti, justru investor itu sahabat sejati broker properti karena seorang broker properti profesional dapat membantu meringankan pekerjaan investor seperti:

  • Mempercepat pemasaran properti 
  • Menganalisa pasar 
  • Memberikan konsultasi-konsultasi seperti segmen properti seperti apa yang banyak dicari
  • Menjembatani pembeli dengan penjual 
  • Sampai dengan membantu pengurusan proses KPR pengikatan jual beli, kerjasama notaris sampai akad jual beli. 
Begitulah pekerjan yang biasa dikerjakan seorang broker properti profesional sehingga investor dapat fokus pada bisnis properti yang digarapnya tanpa direpotkan dengan urusan pra transaksi jual beli..

Menentukan nilai yang ideal bagi bisnis investasi properti anda 


Walaupun pergerakan harga properti sangat signifikan, anda harus tetap tenang dan tidak terlalu over dalam menentukan sebuah nilai dari investasi anda. seperti harga jual maupun sewa yang berlebihan sehingga justru akan berakibat pada perolehan hasil investasi anda akan bergerak lambat dikarenakan kurangnya peminat terhadap properti yang anda tawarkan.

No comments :

Post a Comment

Silahkan berkomentar secara bijak dan relevan